Агентство Деловая Пресса Мое дело информация - центр деловой информации

 


 

Вниманию физических лиц – плательщиков налога на имущество!

Межрайонная
Инспекция ФНС России № 19
по Самарской области информирует:


В случае если на территории г.о. Тольятти у налогоплательщика имеется несколько объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве общей долевой собственности или праве общей совместной собственности, сумма налога на имущество физических лиц в отношении таких объектов недвижимости исчисляется налоговыми органами исходя из суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов недвижимости, находящихся в общей долевой собственности или общей совместной собственности данного налогоплательщика, и налоговой ставки, соответствующей суммарной инвентаризационной стоимости соответствующих объектов недвижимости.
На основании п. 2 ст. 5 Закона за строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог уплачивается каждым собственником соразмерно его доле в этих строениях, помещениях и сооружениях.

ПРИМЕР 1.
Налогоплательщик имеет в собственности в 2008 году два объекта недвижимости, инвентаризационная стоимость которых составляет 250.700 руб. и 310.500 руб. Доля собственности в указанных объектах – 1/3.

Расчет налога на имущество физических лиц:
Суммарная стоимость объектов 250.700 руб. + 310.500 руб= 561.200 руб.
Применяется ставка налога 1% , в связи с тем, что налог исчисляется с суммарной инвентаризационной стоимости всех этих объектов.
Налог на имущество по объектам недвижимости за 2008 год составляет 5.612 руб.
Так как имущество находится в собственности трех лиц, и каждому принадлежит по 1/3 доли собственности, то сумма налога каждого налогоплательщика будет составлять: 5.612 руб. : 3 = 1.870 руб. 67 коп.

ПРИМЕР 2.
Квартира стоимостью 660.000 рублей находится в равнодолевой собственности по ½ доли у двоих супругов.

Расчет налога на имущество физических лиц:
К имуществу, стоимость которого превышает 500.000 рублей применяется ставка налога 1%.
Налог на имущество по данному объекту недвижимости за 2008 год составляет 6.600 руб.
Так как имущество находится в собственности двух граждан по 1/2 доли собственности, то сумма налога каждого налогоплательщика будет составлять: 6.600 руб. : 2 = 3.300 руб.


В том случае, если в 2008 году налогоплательщику был начислен налога на имущество физических лиц не в полном объеме, то указанным налогоплательщикам будет произведен перерасчет налога в текущем 2009 году.